栏目简介

什么是“好房子”？

住建部定义的“好房子”是指安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅。

“十五五”规划建议明确提出，要建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，让人民群众从“住有所居”迈向“住有宜居”。

近年来，福建省建筑设计研究院有限公司不仅参与编制了“好房子”建设标准，更致力于将纸面上的规范转化为触手可及的现实。

即日起，【宜居·好房】 栏目正式上线。我们将带您走进公司参与的一个个标杆项目，探访那些藏在建筑细节里的匠心，看标准如何落地生根，看设计如何回应时代的考题，为您揭晓“好房子”背后的福建答案。

首期，我们带您走进——福建设计如何构建“好房子”全体系标准。

 

2026 年是 “十五五” 开局之年，全国加快推进 “好房子、好小区、好社区、好城区” 四好建设，住房发展从 “有量” 转向 “提质”。在国家住建部加大安全、舒适、绿色、智慧 “好房子” 供给的政策导向下，福建省住房和城乡建设厅持续发力，由福建省建筑设计研究院有限公司牵头编制，先后发布《福建省高品质住宅设计导则（试行）》《福建省 “好房子” 设计技术指引（试行）》《福建省保障性住房 “好房子” 试点项目指引（试行）》三大标准文件，构建起覆盖商品房、保障房、高品质住宅的全层级、全场景 “好房子” 标准体系，为全国住房品质提升提供可复制的 “福建方案”。

 

顶层设计：三大标准构筑闽派好房硬核支撑

《福建省高品质住宅设计导则（试行）》：贯彻“适用、经济、绿色、美观”的建筑编制方针，从宏观到微观，从住区规划、物理环境、建筑单体到设施设备，分为总则、基本规定、环境宜居、安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷等七大章节，优化居住区规划、套型设计、配套设施建设和公共服务供给，引领美好居住生活发展方向。

 

《福建省高品质住宅设计导则（试行）》

《福建省“好房子”设计技术指引（试行）》：国内首个聚焦“好房子”具体构造与技术措施的纲领性文件，对接《住宅项目规范》GB55038-2025，按基础类、完善类、提升类分级设置建筑、结构、机电、环境等7大板块指标，针对性解决防风抗震、防水抗渗、防潮防霉、遮阳隔热等福建特有难题，把品质管控前移至设计源头，确保“好房子”设计理念在项目前期就能有效评价并落实。

 

关于印发《福建省“好房子”设计技术指引（试行）》的通知

《福建省保障性住房“好房子”试点项目指引（试行）》：破解保障房“保基本”与“高品质”平衡难题，确立两类两型七维+负面清单体系，区分住宅型与宿舍型，覆盖住区规划、安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷、和谐美好等维度，强调精细化设计替代豪华堆砌，让新市民、青年人住得放心、舒心、暖心。

 

关于印发《福建省保障性住房“好房子”试点项目指引（试行）》的通知

 

亮点聚焦：民生为本 科技赋能 地域适配

福建地处东南沿海，台风多雨、气候湿热、地震设防等级高，住宅建设面临独特地域挑战。福建设计立足省情、对标国标，三大标准文件层层递进、互为支撑，全面回应百姓居住痛点，推动住房建设从“建房子”向“造好房”深刻转型。

三大标准坚守以人为本核心，聚焦全龄友好、完整社区、安全耐久，强化适老化、无障碍、儿童友好设计，配套与城市资源共享互通；坚持绿色低碳，适配福建气候，提升节能、隔热、通风、防潮性能；突出智慧便捷，预留机器人通行、数字家庭、智慧社区接口，采用BIM技术实现全生命周期管理；严守安全底线，细化结构、防水、隔声、防火等构造要求，以分级指标确保不同项目达标提质。

 

笃行致远：技术引领  标准赋能  匠心筑家

作为福建建筑设计领域的龙头企业，福建设计始终坚持以标准创新驱动品质升级，以技术实力回应时代命题。从标准编制到项目落地，从顶层设计到细部构造，公司正携手行业打造更多闽派好房样板，让安全、舒适、绿色、智慧的居住体验走进千家万户。

未来，福建设计将持续发挥技术引领作用，深度参与“四好建设”，为建设现代化宜居福建、实现人民群众的“安居梦”注入坚实而持久的专业力量。