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福建省建筑设计研究院有限公司承接的融侨中心某集团办公空间EPC项目于日前完工。设计面积 1400 平米，平面主要分为三个区块：城市客厅、共享办公、会议区。以简洁的当代设计语言为手法，寻找功能与美学的平衡；依托一线江景，创造人与空间的多维体验。

从三个生态入手，规划三大功能板块

绿色生态

——以装配式装修为手段实现“碳中和”落地

由于项目在城区内位置特殊，对施工噪音的控制要求很高，因此施工过程全部采用装配式装修。由工厂预制式生产，模块化组装，现场装配，全部采用干法施工，减少现场湿作业，能有效减少建筑垃圾和用水量，减少作业人数，同时部品均可更换更新，可回收利用，减少建筑垃圾，从而真正实现“碳中和”落地。以墙面为例，墙面基层采用轻钢龙骨与专用调平部件、饰面层采用阳极氧化铝板和金属仿木纹覆膜板，无毒无醛，可更换，可降解，以达到回收利用的环保目的。

智慧生态

——用智慧办公生态架构提升效率

设计融入智能办公、智能安防、智能会议和多媒体系统等，通过智能环境系统，可对各区域的空调和灯光进行调节。例如场景设置、感应开关服务等，让办公环境可实时掌握调控。智能安防采用了人脸识别、人体感应和监控报警等，安全问题得到高效管理。无纸化会议、电子桌牌、电子门牌和智慧党建等设备的使用，大大降低办公耗材的使用，环保节能。

人文生态

——以健康愉悦高效让员工享受工作

健康、愉悦和高效的办公氛围是人文生态的基础。设计以员工工作周期的心理与生理入手，设置了交流空间、冥想空间、健身空间和共享存包区配套服务空间等。以“碳中和”为索引，城市客厅为设计导向，整体空间流动自然，诠释了人与空间相互生长的新型模式。

施工管控

在施工过程中，主要采用设计引领。施工事前、事中、事后的全过程质量控制手段。

施工前控制：注重抓好施工技术准备工作，对材料样品、进场材料，设备和人员严格按规范及设计要求进行审核。特别是本工程的材料选型，为呈现本工程的设计效果，我司设计与建设单位反复沟通，确认，从材料的形、色、性能、供货渠道、环保性等多方面考量，去确保材料的质量符合设计要求。

施工过程中控制：在施工过程中，公司及项目部加强对现场的监督与检查，对进场材料进行检查、验收，强化工序及隐蔽工程的的检查。

施工所形成的产品的控制：在施工过程中，各专业管理人员须在现场实物及施工日记上做好记录，验收合格后方可进入下一道工序，项目部制订了成品保护措施，定专人检查及督促各施工现场做好半成品防护及成品保护工作。

安全施工、文明施工、环保施工贯穿整体施工过程。介于建设单位提出的实现本工程的碳中和指标的装修高度，公司除在设计环节、施工用材环节进行着力执行此目标外，也在施工过程中对粉尘污染控制、噪音控制、油漆空气污染的控制要求极高，施工中尽量采用半成品、成品厂家制作，现场安装工艺，对所使用的装饰材料选用高质量、高标准、高环保产品，推行施工现场标准化管理。

本工程经过精心设计、施工以及质量上严控，工程质量及工程效果得到了可靠的保证。

以下为项目图