▲烟台山旧貌

烟台山历史文化风貌区位于福州市仓山区闽江南江滨，是福州古城传统中轴线序列组织的末端，同时又是现代福州城的地理区位中心。与文人雅士聚居的三坊七巷、商贾文化云集的上下杭不同，烟台山承载着中西文化的碰撞与融合，至今烟台山还保存着众多外国领事馆、教堂、洋行等西洋建筑和数十座中式园林古厝，奠定了烟台山“万国建筑博物馆”的建筑特色和风貌。

2018年，福州市政府审议通过了《福州市烟台山历史文化风貌区改造提升规划》（下文简称《提升规划》）。烟台山特色历史文化街区项目建设范围包括亭下路-爱国路-乐群路-梅坞路-观井路环线及4条支巷（烟台路、槐荫里、对湖弄及池后弄），覆盖面积约166亩。福建省建筑设计研究院有限公司负责项目的设计工作。

烟台山内除了文保建筑，还有大量的新建筑，如何处理好“新”与“旧”的关系，是设计的重点也是难点。

 

下面一同跟随小编

看看烟台山

如何在新旧的碰撞下

重现百年芳华

 

一、探索理念定位

根据《提升规划》，烟台山历史文化风貌区的定位为：以烟台山为核心，以居住、文教功能为主，集文化、休闲、旅游为一体的，具有鲜明近现代外来文化特色的历史风貌区、文化旅游区。

▲规划范围

根据该片区的资源禀赋和分布特点，规划分为六大展示片区。目标为塑造复合的片区业态，形成完整的居住、购物、文创、教育、商业生活链条，做有日常在地生活气息的世界文化遗产项目。

▲特色街区分布图

项目总的设计定位为乐群、融合、复兴，以“呼吸”为改造理念，通过对公共空间的设计，场景的活化利用，打造泛博物馆艺术街区。项目遵从上位规划，以修复、完善、整治、提升为手段，修复烟台山历史风貌。

 

二、规划设计提升

“立足减法，慎做加法，着重乘法”，福建设计梳理片区四条线路及相关连接街巷，针对相关路段进行针对性的立面改造、景观提升、业态升级。设计师将建筑分成文保历史建筑和普通建筑两类，而对普通建筑，又划分为背景界面建筑和前景界面建筑两类，针对这三类建筑，采取不同的改造策略和风格定位，“新”“旧”有别的对待。

1. 文保历史建筑的修“旧”如“旧”

文保单位、历史建筑修缮遵循在历史中创建，在保留中传承的原则。针对文保单位主要采取修缮、修复的保护方式，进行日常保养、防护加固、现状修整、清除保护建筑上的附着物，修补残缺部分，恢复保护建筑的本来面目。

历史建筑主要采取维修或改善的措施，进行不改变外观特征的加固和保护性复原，按传统风貌和建筑形式对被改动的部分进行适当修复。秉承保留、传承、创新的理念，在保留建筑原有制式风格的基础上，融入现代装修设计理念，传递历史艺术，赋予建筑流动的生命。

▲闽海关税务司官邸修缮前后照片

▲槐荫里4号中共地下电台旧址修缮前后照片

2. 背景建筑的“新”“旧”融合

对普通建筑外立面进行改造，以传承融合为改造策略，弱化视觉效果，融入烟台山风貌区整体环境。兼顾历史元素和现状使用功能，延续传统于现代之上，传延传统的色彩及材质造型，简化处理，达成融合效果。

▲闽海关税务司官邸南立面修缮前后照片

▲圊园公厕改造前后照片

▲海军宿舍改造前后照片

3. 前景建筑（网红点）的推“陈”出“新”

在街区内发掘可打造成前景建筑（网红点）的商业、服务建筑，重点设计，活化业态。融入现代商业设计理念，以现代建筑设计的手法，实现“新旧共存”的界面效果。

▲榕树下便利店改造前后照片

4. 市政基础设施改造——在建设中提升，在改造中完善

道路围墙改造：交通组织，重点打造由观井路、梅坞路、乐群路、爱国路和亭下路串联的步行休闲道。

▲乐群路围墙景观修缮前后照片

景观绿化提升：街区中有众多古树名木，有些已倾覆，存在安全隐患，针对古树名木进行加固保护。布置重要绿化节点、开放公共空间，进行重点花化及休憩空间处理。

▲石厝教堂修缮前后照片

三、严格把控工艺

设计师对施工过程提出了几点要求，希望能在尽量保留原有构件的同时减少不安全因素，恢复安全稳定。尽可能采用传统技术，并保留各个时期有价值的遗存，不追求风格、式样的一致。

在整体修复过程中，如何让那些历史文化符号鲜明的老建筑呈现其真实原貌，成为修缮的关键因素，比如老洋房的门窗颜色。设计师们秉持工匠精神，刻苦钻研，在精心研究原有构件不同饰面层后，找到了最原始的颜色，同时多方求证，咨询原住民，并请专家、工匠对比调色。瓦片、砖头更是按照老砖老瓦原制式、原尺寸“量身定制”，为和原墙体“无缝对接”，甚至远赴晋江、上海、南京寻源定制。砌砖时留缝都精确毫米计算，不宜大于一公分或小于八毫米，控制偏差小于两毫米。

▲修缮过程

 

老建筑如同一座时光机

能够定格岁月

穿梭古今

保护历史街区

就是延续城市的记忆

烟台山在新与旧的碰撞中

焕发新的活力

重现百年芳华

为福州再添色彩！