近日，国家住建部海绵专家团队一行七人对我司设计完成的瑞城花园小区、怡景佳源小区两项海绵改造工程进行现场考评核查。两项目皆由公司建筑装饰与环境艺术专业院副院长、项目经理杨晓宇带领设计团队完成，专家对两小区改造情况及运行现状进行深入了解，并对建成效果予以充分肯定。

▲瑞城花园航拍图

　　瑞城花园项目是福州市鹤林试点片区源头减排项目第一批老旧小区海绵城市改造项目，在119个项目中脱颖而出，入选福州市政府上报国家住建部6个海绵城市试点建设典型案例之一。

　　瑞城花园位于福州市晋安区登云溪—化工河分区内，2001年建成，共7栋，共计300户。项目总用地面积10927㎡，其中建筑占地面积3900㎡，水泥路面3865㎡，绿地2941㎡，水景面积221㎡。经过现场调研，小区主要存在以下几个突出问题：小区土质较为松软，地面沉降严重，雨天路面积水点多，采用钢筋混凝土管材的雨污排水管网断裂严重，雨污混接严重，需靠抽粪车抽取外排，小区污水排放处理系统已经严重影响了居民的基本生活，对河道水质也产生了影响。小区停车位严重不足，停车杂乱无章，绿化破坏严重，占用消防通道，影响出行安全。中心景观水池，维护不善，水质很差，滋生蚊蝇，景观效果不佳；小区缺少居民休闲公共活动场所等问题。


　　根据项目实际情况，本项目设计以解决实际问题和需求为导向，进行系统化设计，主要解决小区雨、污水排放，雨天路面积水、停车难等问题，综合实现雨水源头减排、滞蓄、净化，来降低对市政雨水管网和河道的影响。首先重新设计小区雨、污水管道，设计采用雨污分流制排水，彻底解决小区污水排水难的问题。同时，结合小区现状竖向因地制宜设置海绵设施，并合理设计海绵设施与地形、雨水管的高程关系，保证各海绵设施功能的有效性，项目结合破损路面重新铺设透水铺装，彻底解决小区雨天路面积水和雨水排放问题。根据地勘报告，本小区土壤渗透性较好，设计团队主要采用如雨水花园和下凹绿地等海绵设施用于滞蓄、净化雨水，为有效实现海绵设施与雨水管线的合理衔接，在雨水花园内设置溢流井，溢流井与小区内雨水管线相连接，实现雨水的源头蓄排结合，起到错峰消峰的作用。


　　其次，重新规划小区未合理利用的停车空间，在合适的位置设计生态停车场，采用透水混凝土作为停车地面的铺装材料，并以乔木为主，结合灌木、地被等植物进行空间绿化设计，将停车空间与园林绿化空间有机结合，使停车场既能满足停车的功能需求，同时能够尽可能发挥生态绿化作用，有效缓解小区停车难的问题。针对小区绿地和植物的问题，将原有高大乔木予以保留，作为绿化的空间骨架树种，选用本土长势良好的树种和灌木用来补植。最后，根据居民需求，在中心花园位置，通过缩小景观水池，设计公共休闲平台，给居民提供一个休闲的活动空间，同时修复破损的儿童活动场地。

　　本小区海绵化改造后，解决小区的实际问题和需求，小区环境整体得到很大提升，居民获得感还是比较强的。施工过程中遇到的老旧小区停车困难，难以顺利移交工作面，施工效率低以及海绵设施的设置位置在小区不同居民之间纠纷较大，协调困难等主要问题，在我司积极配合市建设局领导和市城乡建总协调下均一一得到解决。本小区海绵改造化后，实际实现年径流总量控制率为70.88%，年SS总量去除率达55.43%，LID设施控制降雨量20.5mm。本小区为鹤林试点片区第一批次海绵城市改造小区，项目改造后投入运行一年多以来，经历了台风等极端天气的考验，海绵城市设施运行效果良好，未发生积水问题。在片区其他小区的海绵建设改造中，具有借鉴意义。
　　11月24日，福州市副市长杨新坚一行人对瑞城花园小区海绵改造工程进行参观调研，杨市长对小区改造情况及运行现状进行深入了解，并对建成效果予以高度赞扬。


　　此外，我司怡景佳源小区海绵改造工程，作为福州市政府接受住建部专家检查的三个老旧小区海绵化改造之一，同样受到住建部专家肯定。该项目位于福州市晋安区三八路8号。小区总用地面积为15924㎡，建筑占地面积为5534㎡。改造前该小区部分污水管道淤堵物硬化严重，无法疏通，导致有些居民直接把污水排至雨水井，造成雨污混接现象；部分雨水管道断裂破损，导致小区人行道局部下沉、多处断裂；雨天路面积水点多等问题。

▲住建部专家参观检查

　　本项目以解决小区实际问题和需求为导向，进行系统化设计，综合实现雨水源头减排、滞蓄、净化，降低对小区外部市政雨水管网和河道影响，结合居民活动习惯，对原有活动场地进行海绵化改造及合理化设计。海绵化改造完成后，小区环境整体得到提升，居民生活更加便利、舒适。本小区海绵改造化后，实际实现年径流总量控制率为79.82%，年SS总量去除率达59.8%，LID设施控制降雨量28.5mm。

▲改造后（透水砖）

▲路面改造前

▲改造后（透水混凝土）

▲绿地改造前

▲改造后（雨水花园）

　　老旧小区海绵改造属于海绵城市建设中源头减排、治理面源污染的重要环节，我司改造的两个项目属于市民对环境整治综合提升需求迫切的旧小区，是我司积极推动福州城市建设的重要尝试，为我司探索海绵城市设计改造积累重要经验。我司将继续深研业务，担负社会责任，为打造会呼吸的美丽新福州贡献力量。